Гулноза ўн йилдан бери уй ичидаги ошхонада ош ва лағмон пиширарди, ҳар ёз ошхона ҳаммомга айланарди: духовка, қозон, ташқаридаги иссиқлик — деразалар ёрдам бермасди. Қўшнилар анча олдин ҳовлида ёзги ошхона қуришган — плита ва раковинали алоҳида уйча, у ерда апрелдан октябргача пиширишади, уй ичидаги асосий ошхона эса деярли дам олади.
Ҳовлиси бор хусусий уй эгасида деярли ҳар доим шу савол туғилади: капитал ёзги ошхона қуриш керакми, ёки мангал учун соябон ва кўчма плитка билан чиқиб кетиш мумкинми. Жавоб оила ёзда ташқарида ҳақиқатан қанча пиширишига ва ёзги ошхона уй сотилганда нархга қўшиладими-йўқлигига боғлиқ.
Кейинги қисмда — ёзги ошхона нималардан иборат, уни қуриш қанча туради ва маблағ ўзини оқлайдими, қандай ҳисоблаш мумкин.
Ёзги ошхона нима ва у мангал зонасидан нимаси билан фарқ қилади
Ёзги ошхона — ҳовлида плита, раковина ва одатда электр билан жиҳозланган алоҳида бино, иссиқ мавсумда фақат байрамларда эмас, мунтазам пишириш учун. Мангал зонаси — мангал жойи билан соябон ёки бешик, тўлиқ пишириш юзасисиз ва сувсиз.
Фарқ вазифасида: ёзги ошхона ёзда уй ичидаги ошхонанинг бир қисмини алмаштиради, мангал зонаси эса дам олиш ва дам кунлари кўмирда пишириш жойи. Бири иккинчисини истисно қилмайди: кўпчиликнинг ҳовлисида иккиси ҳам бор, лекин бошлашдан олдин ҳар куни пиширасизми ёки ойига бир-икки марта, шунга ҳалол жавоб бериш керак.
Ёзги ошхона қуриш қанча туради ва смета нималардан иборат
Смета одатда фундамент ва деворларни, томни, suv ва электр ўтказишни, плита ва раковинани, пардозни ўз ичига олади. Иситишсиз ва иссиқлик изоляциясиз оддий ёзги ошхона уйга тўлиқ қўшимча хонадан сезиларли арзонроқ туради — у қишда иссиқликни ушлаб туриши шарт эмас.
Гулнозанинг 12 м² ёзги ошхонасига полдаги плитка ва кириш устидаги соябонни ҳисобга олганда тахминан 70 000 000 сўм кетди — бир йил олдин шунга ўхшаш бино қурган қўшнилар ҳам деярли шунча сарфлашган, фарқ асосан пардозда бўлган. Ёзги ошхонани ҳовлининг умумий ободонлаштирилиши билан бирга қурсангиз, қолган ишларни ҳам дарҳол режалаштириш қулай — ҳовлида субботникни қандай ташкил қилиш ҳақида материал бор, ишларни режалаштириш мантиғи ўхшаш.
Ёзги ошхона уй нархига қўшиладими, қандай ҳисобланади
Формула: қурилиш нархини ҳудудингиздаги эълонларда ёзги ошхонали ва ошхонасиз уйлар нархи фарқи билан солиштиринг, худди бошқа қўшимча бино каби.
Мисол: 12 м² ёзги ошхона 70 000 000 сўм туради. Кўчмас мулк бўлимидаги ўхшаш уйларда тайёр ёзги ошхонали уйлар усиз уйлардан ўртача 90 000 000 сўм қимматроқ. 90 000 000 минус 70 000 000 — сотишда соф 20 000 000 сўм фойда. Рақамлар шартли, ўзингизникини қўйинг.
Иккинчи мисол — уйни сотиш режалаштирилмаса, коммунал харажатлардаги тежамни ҳисобласак. Ёзда уй ичидаги плита ва духовка кондиционерга қўшимча юк беради, иссиқ ойларда бу электр ҳисобига сезиларли сумма қўшиши мумкин — пиширишни ташқарига кўчириш бу юкни камайтиради, аниқ фоизи эса уй майдони ва оила одатларига боғлиқ.
| Нимани ҳисоблаймиз | Қандай ҳисоблаймиз | Мисол |
|---|---|---|
| 12 м² ёзги ошхона сметаси | фундамент + девор + suv + плита | 70 000 000 сўм |
| Уй нархига қўшимча | ошхонали нарх минус ошхонасиз нарх | 90 000 000 сўм |
| Сотишдаги фойда | қўшимча нарх минус смета | 90 000 000 − 70 000 000 = 20 000 000 сўм |
Ёзги ошхона участкаси ҳовлидаги бошқа режалар билан бирга бўлса, умумий бюджетни қоғозда эмас, уй-жой бюджети калкуляторида ҳисоблаш қулайроқ.
Капитал ёзги ошхонасиз қачон чиқиб кетиш мумкин
Агар ҳовлида ойига икки-уч марта, байрамларда пиширилса, фундаментли ва коммуникацияли тўлиқ ёзги ошхона пулда ҳам, қулайликда ҳам ўзини оқламаслиги мумкин — мангал учун соябон ва плитка учун розетка вазифани арзонроқ ҳал қилади.
— Кичикдан бошлаб, кейин қўшиб қурса-чи? — Шундай ҳам қилишади: аввал соябон қўйилади ва suv ўтказилади, девор ва тўлиқ плита эса бир-икки мавсумдан кейин, ёзги ошхона мунтазам ишлатилиши аниқ бўлганда қўшилади. Босқичма-босқич қурилиш учун усталарни хизматлар бўлимидан топиш мумкин, бутун лойиҳага битта бригадани ёллаш шарт эмас.
Кўп учрайдиган хатолар
Биринчиси — оила йилда фақат бир-икки ой ташқарида пиширса ҳам, «келажак учун» энг катта ўлчамдаги ёзги ошхона қуриш — ортиқча метрлар шунчаки ишлатилмай қолади.
Иккинчиси — шамоллатиш ва тортмадан тежаш: ёпиқ бинода тортмасиз плитада пиширишдан тутун ва ҳид уни тез орада фойдаланиш учун ноқулай қилади.
Учинчиси — техника учун алоҳида бюджет ажратмаслик — плита, музлатгич, идиш-товоқ: кўпинча сметага фақат қурилиш киритилади, жиҳозлашга эса пул қолмайди, уй учун техникага қандай жамғариш ҳақида алоҳида мақола бор — уй техникасига қандай пул жамғариш.
Қисқа жавоблар
Хусусий уй ҳовлисида ёзги ошхона қуриш керакми
Керак, агар оила баҳордан кузгача ташқарида мунтазам пиширса. Агар ташқарида пишириш ойига бир-икки марта бўлса, мангал учун соябон билан чиқиб кетиш арзонроқ.
Ёзги ошхона уй сотилганда нархга қўшиладими
Кўпинча ҳа, агар бино капитал ва тартибли бўлса. Сметани ҳудудингиздаги эълонларда ёзги ошхонали ва ошхонасиз уйлар нархи фарқи билан юқоридаги жадвалдагидек солиштиринг.
Ёзги ошхона мангал зонасидан нимаси билан фарқ қилади
Ёзги ошхона — мунтазам пишириш учун плита, раковина ва электри бор бино. Мангал зонаси — дам кунлари дам олиш учун мангал жойи ва соябон, тўлиқ ошхонасиз.
Ёзги ошхонани босқичма-босқич қуриш мумкинми
Ҳа, одатий амалиёт: аввал соябон ва suv, кейин девор ва плита бир-икки мавсумдан сўнг, қанчалик фаол ишлатилиши аниқ бўлгач.
Нима қимматроқ — ёзги ошхона ёки уйга қўшимча хона
Ёзги ошхона одатда арзонроқ, чунки уни қишда иситиш ва изоляция қилиш шарт эмас — конструксияси тўлиқ яшаш хонасидан содда.
Қисқача
- Ёзги ошхона — мунтазам пишириш учун плита ва суви бор бино, оддий мангал соябони эмас.
- Смета фундамент, девор, коммуникация, плита ва пардоздан ташкил топади — ҳаммасини бирга ҳисобланг.
- Сотишдаги фойдани ошхонали ва ошхонасиз уй нархи фарқи минус қурилиш сметаси сифатида ҳисобланг.
- Ташқарида камдан-кам пиширсангиз, тўлиқ ошхонадан кўра розеткали соябон арзонроқ.
- Ошхона учун техника ва идиш-товоқни қурилишдан алоҳида бюджетга қўшинг.
Банк маҳсулотлари ва шартларини NARXTOP кредитлар бўлимида солиштириш мумкин.
