Quruvchi qo‘ng‘iroq qildi: kalitlar tayyor, kvartirani qabul qilishga keling. Xursandchilik tushunarli, lekin yangi qurilgan uyda kvartira qabul qilish bo‘sh xonalarda tabassum bilan aylanish emas, bir-bir yarim soatlik ish — ko‘chib kirgandan keyin nimani o‘z hisobingizdan tuzatishingiz shunga bog‘liq. Uyni hali tanlab yurgan bo‘lsangiz, avval loyihalar va quruvchilarni quruvchilar obyektlari katalogi orqali solishtirish foydali — bu joyida muddat va obro‘ni aniqlashdan osonroq.
Qabulga nima olib borish, ro‘yxat bo‘yicha nimalarni tekshirish, kamchiliklarni qanday belgilash va aktni kamchiliklar bilan imzolash kerakmi — shularni ko‘rib chiqamiz.
Qabulga nima olib borish kerak
Kerak bo‘ladi: telefon chiroqchasi, telefon zaryadlagichi — rozetkalarni tekshirish uchun, sathomer yoki poldan dumalab ketadigan sharcha — moyillikni ko‘rsatadi, o‘lchov tasmasi, kamchiliklar ro‘yxati uchun qog‘oz-qalam, yaxshisi esa — bu ishdan o‘tgan yoki qurilishdan xabardor tanish. Ikkovlashib borishdan tortinmang: bir juft ko‘z ko‘rmagan narsani ikkinchisi ko‘radi.
Devorlar, shift va poydevor qatlami
Devorlarga kunduzgi yorug‘da burchak ostidan qarang — shunda to‘g‘ridan qarashda ko‘rinmaydigan to‘lqin va notekisliklar aniqroq ko‘rinadi. Poldagi qatlam yoriqsiz va aniq pastlik-tepaliklarsiz bo‘lishi kerak, sharcha yoki sathomer moyillik borligini ko‘rsatadi. Devor burchaklari alohida masala: to‘g‘ri bo‘lmasa, mebel va oshxona garnituri qiyshiq turadi, bu esa ta’mir bosqichida sizning muammoingizga aylanadi. Tekislash va pardozlash qancha turishini taxminan bilish uchun oldindan uy-joy kalkulyatoriga qarab olish mumkin — raqamlar shartli, lekin summalar tartibi tushunarli bo‘ladi.
Derazalar, eshiklar va suv
Har bir deraza va eshikni, balkondagisini ham, oching-yoping — silliq, qiyshiqsiz yurishi, yaxshi yopilishi kerak. Derazalar atrofidagi choklarni shamol o‘tishi va tomchilashga tekshiring. Suv bo‘yicha — jo‘mraklar bo‘lsa oching, oshxona va hammomni tekshiring, yuqoridagi qo‘shnilardan suv o‘tgan izlar yoki quvur oqishi yo‘qmi. Quvurlar hali yo‘q bo‘lsa, ulanish nuqtalari qayerda bo‘lishini va rejaga mos kelishini quruvchidan so‘rang.
Elektr va hisoblagichlar
Rozetkalar har xonada telefon zaryadlagichi bilan tekshiriladi — har bir quruvchi simlarni darrov ishlaydigan holatga keltirmaydi. Elektr va suv hisoblagichlarini ko‘ring: qabul paytidagi ko‘rsatkichlarni yozib olish va suratga tushirish kerak, bu keyin qurilish davridagi to‘lovlar haqidagi bahslardan asraydi.
Kamchiliklarni qanday belgilash kerak
Har bir nuqson uchun — joyiga bog‘langan rasm: «yotoqxona derazasi yonidagi qatlamda yoriq», umumiy xona suratigagina emas. Hammasini ko‘rik akti yoki alohida varaqqa yozing, keyin hujjatlarga qo‘shib qo‘yasiz. Quruvchi nuqson yo‘q deb bahslashsa, uning oldida videoga tushiring — bu telefondagi har qanday hikoyadan kuchliroq.
Aktni kamchiliklar bilan imzolash kerakmi
Kamchiliklar bilan aktni imzolash mumkin va kerak ham — bu ularsiz imzolashdan farq qiladi. Aktda to‘g‘ridan yoziladi: kamchiliklar bilan qabul qilindi, ro‘yxat ilova qilinadi, tuzatish muddati shunday. Aktni umuman imzolamaslik ba’zan kalitlarni olishni noma’lum muddatga cho‘zadi, kamchiliklar ro‘yxati bilan imzolangan akt esa kelajakda sizni himoya qiladi. Oldindan sizni himoya qiladigan shartnomada odatda nima yozilishiga qarab qo‘ying — qabul akti xuddi shu kelishuvlarning davomi.
| Nimani tekshirish | Nimaga qarash kerak |
|---|---|
| Devor va poydevor qatlami | Yoriq, moyillik, burchaklar to‘g‘riligi |
| Deraza va eshik | Silliq yurish, zich yopilish, shamol o‘tishi |
| Suv | Tomchilash izlari, jo‘mraklar ishlashi |
| Elektr | Rozetkalarda tok, hisoblagich ko‘rsatkichi |
Tez-tez uchraydigan xatolar
Birinchi xato — ro‘yxatsiz kelib, xotiraga tayanish. Ikkinchisi — yonida quruvchi vakili turib shoshiltirgani uchun batafsil tekshirishdan tortinish. Uchinchisi — kalitlarni tezroq olish uchun aktni kamchiliklarsiz imzolash, keyin esa quruvchi endi bepul tuzatishga majbur bo‘lmaydigan yoriqni topish.
Qisqa javoblar
Kvartirani qabul qilish qancha vaqt oladi?
O‘rtacha bir-bir yarim soat, diqqat bilan tekshirsangiz. Shoshilish shart emas — quruvchi ko‘rikka vaqt berishi kerak.
Aktni imzolashdan bosh tortish mumkinmi?
Mumkin, kamchiliklar jiddiy bo‘lsa, lekin ko‘pincha kamchiliklar ro‘yxati va tuzatish muddati bilan aktni imzolash kalitlarsiz cho‘zilishdan foydaliroq.
Quruvchi kamchiliklarni muddatida tuzatmasa nima qilish kerak
Aktga tayanib, yozma eslatib turing. Muddat ancha oldin o‘tgan bo‘lsa, huquqshunosga murojaat qilish kerakligini baholang — bu shartnomaga bog‘liq, mutaxassisdan aniqlashtiring.
Qabuldan oldin quruvchi hujjatlarini tekshirish kerakmi?
Ha, buni oldindan, kalitlarni olish kunidan oldin qilgan ma’qul — hujjatlarni qanday tekshirish haqida kvartira hujjatlarini qanday tekshirish maqolasida batafsil yozilgan.
Qabulga mutaxassis olib borish kerakmi?
Byudjet ruxsat bersa — ha, ayniqsa birinchi kvartira uchun: mutaxassis tajribasiz ko‘rinmaydigan narsani, masalan qatlam moyilligi yoki yashirin elektr nuqsonlarini payqaydi.
Qisqacha
- Qabulga chiroqcha, o‘lchov tasmasi va nima tekshirish ro‘yxati bilan boring.
- Devor, qatlam, deraza, suv va elektrni shoshilmay alohida-alohida tekshiring.
- Kamchiliklarni aniq joyga bog‘langan rasm va video bilan belgilang.
- Aktni umuman imzolamasdan emas, kamchiliklar ro‘yxati bilan imzolang.
- Tuzatish muddatlari va hisoblagich ko‘rsatkichlarini yozma saqlang.
Bank mahsulotlari va shartlarini NARXTOP kreditlar bo‘limida solishtirish mumkin.
