Ishonchnomasiz qachon ishlar bitmaydi? Sizning o‘rningizga boshqa odam harakat qilishi kerak bo‘lgan, siz esa yonida bo‘lmagan har qanday holatda — kvartira sotish, hujjat olish, mashinani ro‘yxatga qo‘yish, sudda vakillik qilish. Notarius imzosi bo‘lmagan qog‘ozga hech qanday bank, hech qanday idora ishonmaydi.
Vaziyat oddiy: o‘g‘il Rossiyaga ishga ketgan, onasining Toshkentda kvartirasi bor va uni sotish kerak. Yoki odam kasalxonada yotib, hujjatlarni o‘zi topshira olmaydi. Qaysi holatda qanday ishonchnoma kerak, matnida nimaga qarash va uni beruvchi qanday xavf ostida qolishini ko‘rib chiqamiz.
Ishonchnomasiz qachon ishlar bitmaydi
Ko‘pincha ishonchnoma uch holatda kerak bo‘ladi. Birinchisi — ko‘chmas mulk va avtomobil bitimlari: sotish, mashinani ro‘yxatga qo‘yish yoki chiqarish. Mashina ko‘pincha yurgan avtomobillar e’lonlari orqali sotiladi, egasi esa safarda bo‘lishi mumkin — ishonchnomasiz xaridor ham mashinasiz, ham pulsiz qolishi mumkin. Ikkinchisi — pul: hisobdan pul olish, bankda vakillik qilish. Uchinchisi — hujjat va sudlar: hujjat olish, sud majlisida vakil bo‘lish. Oddiy kvitansiya topshirishga ishonchnoma kerak emas, pul yoki huquqga bog‘liq hujjatni imzolashga — kerak, va notarial bo‘lishi kerak.
Bir martalik ishonchnoma: bitta harakat uchun
Bir martalik ishonchnoma aniq bir harakat uchun beriladi: shu kvartirani sotish, shu hujjatlarni olish. Harakat bajarilgach u tugaydi, ikkinchi marta ishlatib bo‘lmaydi. Bu beruvchi uchun eng xavfsiz turi: vakil yozilgan chegaradan chiqolmaydi. Matnda «Kadastrdan hujjat olish» deyilgan bo‘lsa, odam shu asosda kvartirangizni sotolmaydi.
Umumiy ishonchnoma: qachon o‘zini oqlaydi
Umumiy ishonchnoma keng doiradagi harakatlarga huquq beradi: mol-mulkni boshqarish, barcha idoralarda vakillik qilish, hisoblarni boshqarish. Bunday ishonchnoma odatda yaqin odamga — turmush o‘rtog‘iga, voyaga yetgan farzandga — beriladi, ishonch bildiruvchi uzoq ketganda yoki sog‘lig‘i imkon bermaganda. Xavf yuqoriroq, chunki huquqlar kengroq. Uzoq qarindoshga umumiy ishonchnoma imzolashdan oldin so‘rang: bu odam kvartirangizni kelishuvsiz sotib yuborishiga tayyormisiz? Javob «yo‘q» bo‘lsa, aniq bitim uchun bir martalik so‘rang.
Matnda nimaga albatta qarash kerak
Ishonchnomada aniq yozilishi kerak: kimga berilgan va odam aniq nimaga huquqli — umumiy so‘z emas, balki aniq: sotish, imzolash, pul olish. «Mol-mulkni boshqarish uchun» degan aniqlashtirilmagan ibora — matnni aniqroq yozib berishni so‘rash sababi. Pul olish huquqi yozilmagan bo‘lsa, pul to‘g‘ridan-to‘g‘ri sizga o‘tishi kerak, vakilga emas.
Amal qilish muddati va uni bekor qilish
Ishonchnoma muddati matnda yoziladi: bir oy, bir yil, uch yil. Aniq muddatni notariusdan so‘rang — qoidalar o‘zgarib turadi. Ishonchnomani faqat uni bergan odam bekor qila oladi, notarius orqali ariza bilan; yozuv reestrga tushadi, va buni har kim tekshirishga haqli. Fikringiz o‘zgargan bo‘lsa — yozma bekor qiling, telefon orqali emas.
Ishonchnoma beruvchi qanday xavf ostida qoladi
Asosiy xavf — nazoratni yo‘qotish: ishonchnoma amal qilar ekan, vakil yozilgan chegarada harakat qiladi, sizga oldindan xabar bermay. «Dala hovlisini sotishga ishonchnoma berdim, u esa arzonroqqa sotib, bir qismini o‘ziga oldi» degan hikoya takrorlanadi. Ikkinchi xavf — munosabat buzilsa ham, rasman bekor qilinmaguncha amal qiladi. Murakkab holatda oldindan yuristni qanday tanlash kerakligini hal qiling.
Bir martalikmi, umumiymi
| Parametr | Bir martalik | Umumiy |
|---|---|---|
| Harakatlar doirasi | Bitta aniq bitim | Keng, ko‘p harakat |
| Odatda kimga beriladi | Yuristga, rieltorga, hamkasbga | Turmush o‘rtog‘iga, farzandga |
| Beruvchi uchun xavf | Past — chegara tor | Yuqori — chegara keng |
| Qachon tugaydi | Harakat bajarilgach | Muddat yoki bekor qilinganda |
Tez-tez uchraydigan xatolar
- Bir martalik kerak bo‘lganda umumiy ishonchnoma berish.
- Pul olish huquqini yozmaslik — keyin pul qayerga ketganini o‘ylab yurish.
- Kerak bo‘lmay qolgan ishonchnomani bekor qilishni unutish.
- Ishonchnomaga gapga ishonib, notariusda tekshirmaslik — bu ayniqsa sotuv e’lonlarini ko‘rib, ishonchnoma bo‘yicha sotuvchi bilan ish qilayotganlarga tegishli.
Qisqa javoblar
Qarindosh uchun ma’lumotnoma olishga ishonchnoma kerakmi?
Ba’zan pasport va qarindoshlik hujjati yetadi, ammo ko‘p tashkilot aynan ishonchnomani talab qiladi. Oldindan aniq muassasada so‘rab qo‘ying.
Egasi shaxsan bo‘lmasa, kvartirani ishonchnoma bilan sotsa bo‘ladimi?
Bo‘ladi, agar ishonchnoma notarial bo‘lsa va pul olish bilan sotishga ruxsat bersa. Xaridor mulkdorning o‘zi bilan, masalan videoaloqa orqali, bog‘lansin.
Vakil manfaatingizga zid harakat qilsa, nima qilish kerak?
Darrov notariusda ishonchnomani bekor qiling va manfaatdor tomonlarga yozma xabar bering. Zarar allaqachon yetgan bo‘lsa, gap sudga boradi — bu yerda qachon advokat kerakligini bilib qo‘ying.
Ishonchnoma haqiqiyligini qanday bilish mumkin?
Asl nusxasini ko‘rsatishni so‘rang va uni bergan notariusdan tekshiring. Sotuvchi bunday tekshiruvdan qochsa, bu to‘xtash belgisi — xarid paytida aldashganlar qatoriga qo‘shilmang.
Qisqacha
- Ishonchnoma kerak, qachon o‘rningizga boshqa odam harakat qilishi kerak bo‘lsa — pul, ko‘chmas mulk, sud.
- Bir martalik — bitta bitim uchun, umumiy — ko‘p narsa uchun va katta xavf bilan.
- Matnda aynan nimaga ruxsat berilgani, shu jumladan pulga huquq aniq yozilishi kerak.
- Muddat va bekor qilish tartibini notariusdan so‘rang — umumiy raqam yo‘q.
- Kerak bo‘lmay qolgan ishonchnomani notariusda yozma bekor qiling.
- Huquqlar hajmiga shubha qilsangiz, umumiy o‘rniga bir martalik ishonchnoma so‘rang.
Summalar va to‘lovlarni NARXTOP kalkulyatorida hisoblab ko‘rish qulay.
Bank mahsulotlari va shartlarini NARXTOP kreditlar bo‘limida solishtirish mumkin.
