Oila ko‘chib ketishida pul

Kichik o‘g‘il uylandi, va avval uchovlon yashagan uyda to‘rtovlon, keyin nabiralar bilan beshovlon torlik qildi. Ota-onalar ko‘chib ketishga qaror qildi: yosh oila alohida uy ijaraga oladi, umumiy uyda qolmaydi. Oilaning ko‘chib ketishiga qancha pul kerak — bu savol nafaqat yangi turmush qurganlarda, balki ota-onadan yaxshilikcha, janjalsiz, faqat torlik tufayli ajraladigan kattalar farzandlarida ham tug‘iladi.

Ko‘chib ketish — bu faqat ijara emas. Ko‘chishga va joylashishga bir martalik xarajatlar bor, va avval bo‘lmagan yangi oylik yuk paydo bo‘ladi, chunki xarajatlar bir uyda hammaga bo‘linar edi.

Oilaning ko‘chib ketishiga qancha pul kerak

Mo‘ljal — yangi joyda boshlash uchun summa: ijara garovi va birinchi oylik to‘lov, ota-onada qolgan yoki bo‘lmagan minimal mebel va texnika, narsalarni ko‘chirish. Keyin esa bir martalik emas, umumiy uyda yashash bilan alohida yashash o‘rtasidagi oylik farq boshlanadi.

Umumiy byudjetni bo‘lishda nimani hisobga olish kerak

Oila birga yashaganda, xarajatlarning bir qismi — internet, kommunal, maishiy kimyo — sezilmasdan bo‘linar edi. Ko‘chib ketgandan keyin har bir oila o‘zi uchun to‘liq to‘laydi, va alohida kvartirada ikkoviga kommunal summasi umumiy uy cheklaridan ko‘ringanidan ko‘pincha yuqori chiqadi. Kim nimani mebel va texnikadan o‘zi bilan olib ketishini, nima qaytadan sotib olinishini oldindan bo‘lib oling — bu ham pulni, ham ko‘chish kunidagi asablarni tejaydi.

— Muzlatgichni bo‘lamiz deb o‘ylagandik, xolos, — bunday voqealar ko‘p aytiladi, — parda, ikkovga idish-tovoq va ota-onada qolgan kir yuvish mashinasini unutib qo‘yibmiz. Ko‘chgandan keyin bittalab, oldindan hisoblaganidan qimmatroqqa sotib oldik.

Qanday hisoblash kerak

Formula: boshlash uchun summa = ijara garovi + birinchi oylik ijara + yetishmayotgan mebel va texnika + narsalarni ko‘chirish. Yangi oylik yukni alohida hisoblang: ijara + kommunal + aloqa, minus avval hammaga bo‘linadigan qism.

1-misol (raqamlar shartli, o‘zingiznikini qo‘ying). Garov — 3 000 000 so‘m, birinchi oylik ijara — 3 000 000 so‘m, yetishmayotgan texnika va mebel — 4 000 000 so‘m, ko‘chish — 500 000 so‘m. Boshlash uchun summa: 3 000 000 + 3 000 000 + 4 000 000 + 500 000 = 10 500 000 so‘m.

2-misol. Endi yosh oila oyiga to‘laydi: ijara 3 000 000 so‘m, kommunal 700 000 so‘m, internet 150 000 so‘m — jami 3 850 000 so‘m ota-ona bilan yashaganda bo‘lmagan yangi yuk. Agar oila daromadi 8 000 000 so‘m bo‘lsa, bu byudjetning deyarli yarmi, va boshqa xarajatlarni nima hisobiga qisqartirishni oldindan tushunish kerak.

Ijara yoki o‘z uyi — ko‘chib ketishda nimani hisoblash kerak

Ijara — tez va qaytariladigan variant: agar ko‘chib ketish xato bo‘lsa yoki daromad yetmasa, bitim yo‘qotishlarisiz qaytish yoki kvartira almashtirish mumkin. Mos variantni ijaraga uy e’lonlari orasidan topish mumkin. Agar ko‘chib ketish alohida xarid tomon qadam bo‘lsa, ipoteka shartlarini oldindan ipoteka bo‘limida solishtirish, to‘lovni esa ipoteka kalkulyatorida hisoblash foydali: kredit bo‘yicha oylik to‘lov ijaradan unchalik farq qilmasligi mumkin, lekin xarajatlar tuzilishi boshqacha.

Mulkni janjalsiz qanday bo‘lishish kerak

Umumiy uy-joy mulki va birgalikda xaridlar — ko‘chishdan keyin emas, oldin kelishish osonroq mavzu. Kvartiraning qog‘ozda kim mulkdori ekani, ta’mirga kim pul qo‘yganini, nima umumiy, nima shaxsiy hisoblanishini — munosabatlar yaxshi bo‘lsa ham, yozma tarzda gaplashib olish kerak. Ota-onalar pul to‘lagan bo‘lsa kim mulkdor hisoblanishi haqida ota-onalar pul to‘lasa kim mulkdor maqolasida, er-xotinning uy-joydagi birgalikdagi mulki haqida er-xotinning uy-joydagi birgalikdagi mulki maqolasida batafsil bor.

Alohida hayotning birinchi oylariga zaxira

Alohida hayotning birinchi ikki-uch oyi odatda eng qimmat bo‘ladi: unutilgan narsalar qo‘shib sotib olinadi, xarajat odatlari hali shakllanmagan. Boshlash summasi ustiga bir oylik yangi yuk (ijara plyus kommunal) miqdorida zaxira — yangi joyda birinchi haftadanoq stress va zaymsiz bunday kutilmagan holatlarni yopadi.

Ko‘p uchraydigan xatolar

Faqat ijarani hisoblab, avval butun uyga bo‘lingan kommunal va aloqani unutish. Narsalar ro‘yxatini oldindan tuzmaslik — keyin bittalab, qimmatga sotib olishadi. «Baribir oilamiz-ku» deb, umumiy mulk haqida yozma kelishuvsiz ko‘chib ketish, aslida aynan oilalarda pul haqidagi nizolar eng og‘riqli bo‘ladi.

Qisqa javoblar

Oilaning ko‘chib ketishiga o‘rtacha qancha pul kerak?

Boshlash summasi garov, birinchi oylik ijara, yetishmayotgan mebel-texnika va ko‘chishdan tashkil topadi — maqola misolida bu taxminan 10,5 mln so‘m, lekin raqamlar shartli, shahar va tumanga bog‘liq.

Kvartira ijaraga olish qimmatmi yoki eskisini jihozlash?

Ijara oylik to‘lov bo‘yicha qimmatroq, lekin kamroq bir martalik mablag‘ talab qiladi; o‘z ulushingizni ta’mirlash oyiga arzonroq chiqishi mumkin, lekin darhol katta summa kerak bo‘ladi.

Ko‘chib ketishda umumiy mebel va texnikani qanday bo‘lish kerak?

Ko‘chish kunidan oldin nima bor va har bir narsa qaysi tomonga ketishini ro‘yxat qiling — shunda nima sotib olish kerakligi ko‘rinadi va shoshilinch bittalab qilishga to‘g‘ri kelmaydi.

Oila ko‘chib ketishida zaxira kerakmi?

Ha, mo‘ljal — boshlash summasi ustiga bir oylik yuk (ijara plyus kommunal), chunki alohida hayotning birinchi oylari odatda hisoblangandan qimmatroq chiqadi.

Qarindoshlar o‘rtasida mulk bo‘lishish kelishuvini qanday rasmiylashtirish kerak?

Kim mulkdor, kim nima to‘lagan va nima shaxsiy, nima umumiy hisoblanishini yozma qiling — yaqin qarindoshlar orasida ham bu keyingi nizo xavfini kamaytiradi.

Qisqacha

• Ko‘chib ketishni boshlash summasi va alohida yangi oylik yuk sifatida hisoblang.
• Mebel va texnika ro‘yxatini oldindan tuzing: nima olib ketiladi, nima sotib olinadi.
• Ijara va ipoteka variantini faqat bir martalik summa emas, oylik to‘lov bo‘yicha solishtiring.
• Umumiy mulkni bo‘lish haqida ko‘chishdan oldin, keyin emas, yozma kelishing.
• Birinchi kutilmagan holatlar uchun bir oylik yuk miqdorida zaxira tuting.
• Yangi joyda kommunal va aloqa odatda umumiy cheklardan ko‘rinishga qaraganda qimmatroq ekanini hisobga oling.