Умида эри билан ота-онаси уйидаги иккинчи қаватга кўчди, биринчи фарзанди туғилганда. Биринчи қишда хурсанд бўлишди — яқинда буви, ёрдам қўл остида. Аммо умумий ҳожатхона ва битта кириш эшиги ҳар тонгни навбатга айлантирди: эри ишга югурарди, қайнотаси намозга, иккаласи битта эшикка тиргалади.
Икки авлод уйи фақат режалаштириш олдиндан ўйлаб қилинганда яхши ишлайди. Лойиҳа ёки қўшимча қурилиш босқичида нимани ҳисобга олиш кераклигини кўрамиз, кейин девор бузмаслик учун.
Алоҳида кириш керакми
Алоҳида кириш — ҳашамат эмас, икки оила жадвалини ажратиш усули: кимдир соат олтида ишга кетади, кимдир болаларини тўққизда ухлатади. Иккинчи киришсиз ҳар қандай кеч келиш ёки эрта кетиш уйни уйғотади.
Нечта ҳожатхона керак
Майдон рухсат берса, минимум — ҳар бир оилага биттадан. Ҳожатхона битта бўлса, эрталабки жадвални олдиндан ўйлаб қўйинг ва дарҳол яхши тортма қилинг — бўлмаса кейин ҳаммомда вентиляция тортмаслиги муаммосига дуч келасиз.
Қаватлар орасида овоз изолацияси
Бола йиғиси, кечқурунги телевизор, эрталабки будилник — девор ёки қават орқали эшитиладиган нарса вақт ўтиб майда-чуйдадан кўра кўпроқ безовта қилади. Қурилиш босқичида изолация арзон туради, таъмирдан кейин эса девор ва шипни синдириш керак бўлади.
Нархни ҳисоблаш
Формула: қурилиш босқичидаги қўшимчани кейинги қайта қуриш нархи билан солиштирамиз. Қайта қуриш одатда 2-3 баробар қимматга тушади, чунки тайёр таъмирни бузишни ўз ичига олади.
1-мисол (рақамлар шартли, ўзингизникини қўйинг). Қурилиш босқичида иккинчи ҳожатхона — сантехника ва таъмир учун 12 000 000 сўм. Худди шу ҳожатхона таъмирдан кейин, плиткани бузиб, қувурларни кўчириб — 30 000 000 сўм.
2-мисол. Қурилиш босқичида қават изолацияси — материал ва иш учун 3 000 000 сўм. Кўчиб ўтгандан кейин, биринчи қават шипини очиш керак бўлса — 9 000 000 сўмдан бошлаб ва ота-она хонасида камида икки ҳафта шипсиз.
| Нимани ҳисоблаймиз | Қурилиш босқичида | Қайта қуришда |
|---|---|---|
| Иккинчи ҳожатхона | 12 000 000 сўм | 30 000 000 сўм |
| Қават изолацияси | 3 000 000 сўм | 9 000 000 сўм |
| Алоҳида кириш | Лойиҳага киритилади | Деворда янги тешик керак |
Икки киришли тайёр уйни сотиб олиш
Қурмасдан, тайёр уй сотиб олмоқчи бўлсангиз, кўчмас мулк бўлимидаги эълонларни кўринг — тавсифда кўпинча кириш ва ҳожатхоналар сони ёзилган.
Кўп учрайдиган хатолар
- Бутун уйга битта ҳожатхона қиладилар, жадваллар ўз-ўзидан мос келишига умид қилиб.
- Қават изолациясида тежашади — бу кейин энг қиммат қайта қуришга айланади.
- Алоҳида ҳожатхонада suv ҳисоблагичини унутишади — коммунал яна кўз билан бўлинади.
- Киришни фақат участканинг бир томонидан режалаштирадилар, иккинчиси қулайроқ бўлса ҳам.
Жонли мисол: Умидаларда нима ўзгарди
Бир йилдан кейин оила ҳовлига алоҳида чиқадиган зинапоя ва кичик ҳожатхона қурди. — Энди эрталаб бир-биримизга халақит бермаймиз, — деб тан олди Умида қайнонасига. Иш лойиҳага дарҳол киритилгандан қимматроқ бўлди, аммо яшаш тинчроқ бўлди.
Босқичма-босқич режалаштириш
- Ҳожатхона ва кириш учун устани хизматлар бўлимидан олдиндан топинг.
- Участкада иккинчи киришни қаерга қўйиш қулайроқлигини аниқланг — дарвоза ва парковкани ҳисобга олиб.
- Лойиҳада ҳар оилага камида битта ҳожатхонани дарҳол киритинг, «қандай чиқса шундай» эмас.
- Зоналар орасидаги қават ва деворларга қурилиш босқичида овоз изолацияси қўшинг.
- Тўғри режалаштириш нархини ва кейинги қайта қуришни уй-жой калкуляторида солиштиринг.
- Ҳаммасига пул етмаса, изолациядан бошланг — уни олдиндан тузатиш энг арзон.
Қисқа жавоблар
Икки авлод уйида алоҳида кириш керакми?
Ҳа, оилаларнинг иш ёки уйқу жадвали турлича бўлса — бўлмаса ҳар қандай эрта кетиш ёки кеч келиш бутун уйни уйғотади.
Икки оилага уйда нечта ҳожатхона қилиш керак?
Оптимал — ҳар оилага биттадан. Майдон рухсат бермаса, фойдаланиш жадвалини умумий ошхонадагидек олдиндан ўйланг.
Овоз изолациясини қачон қилиш керак — дарҳол ёки кейин?
Дарҳол, қурилиш босқичида — кўчиб ўтгандан кейинги қайта қуриш одатда уч баробар қимматга тушади ва тайёр девор-шипни бузишни талаб қилади.
Нима муҳимроқ — иккинчи кириш ёки иккинчи ҳожатхона?
Оилалар жадвалига боғлиқ: эрталабки соатлар ҳаммада мос келса, ҳожатхона муҳимроқ. Кимдир сменада ишласа, алоҳида кириш муҳимроқ.
Қисқача
- Алоҳида кириш икки оиланинг турли иш ва уйқу жадвалидан зўриқишни олиб ташлайди.
- Ҳар оилага битта ҳожатхона — уй майдони рухсат берса, оқилона минимум.
- Овоз изолациясини қурилиш босқичида қилинг — кейин қайта қуриш 2-3 баробар қиммат.
- Алоҳида ҳожатхона билан бирга алоҳида suv ҳисоблагичи ҳам керак.
- Тайёр уй сотиб олганда дарҳол эълонда кириш ва ҳожатхоналар сонини аниқлаштиринг.
- Тўғри режалаштириш нархини кўз билан эмас, ҳисоблаб солиштиринг.
Банк маҳсулотлари ва шартларини NARXTOP кредитлар бўлимида солиштириш мумкин.
