Aziz demontaj — bu ikki kun va bir-ikki qop musor, deb o‘ylagan edi. Uchinchi kun kechqurun Chilonzordagi bir xonali kvartirada eski kafel va shpaklovka qoldiqlaridan tog‘ hosil bo‘lgan, uy qoidasiga ko‘ra lift kechqurun sakkizdan keyin ishlamaydi, hovlidagi musor mashinasi esa faqat maishiy chiqindini oladi. Musor yana bir hafta yo‘lakda turdi, toki Aziz aynan shunday yukni oladigan mashina topmaguncha.
Ta’mirdan oldin demontaj qancha turadi
Demontajni smetaning bepul birinchi bosqichi deb emas, alohida qator deb hisoblash kerak. Ustalar yo yuza kvadrat metri, yo butun ish hajmi uchun pul olishadi — bu brigadaga va olib tashlanadigan qatlamlar soniga bog‘liq. Har bir brigadaning narxi o‘ziniki, shu sabab bu yerda shartli raqamlar berilgan — o‘z prorabingiz bilan tekshiring. Smetaga odatda kafel va oboyni olib tashlash, eski qoplamani buzish, gipsokarton bo‘linmalar va santexnikani sindirish kiradi — musor olib chiqish ko‘pincha bularga kirmaydi.
Demontaj va musor olib chiqish — boshqa-boshqa ish, pul ham alohida to‘lanadi
Ko‘p uchraydigan xato — devorni buzayotgan brigada qoldiqlarni o‘zi olib ketadi, deb o‘ylash. Aslida demontajchilar musorni qoplarga solib yoki uy oldiga to‘plab qo‘yishadi, olib chiqish esa alohida xizmat. Oldindan kelishilmasa, musor haftalab hovlida yotib, qo‘shnilar bilan gap-so‘z ko‘tariladi.
Yunusobodda bir oilada shunday bo‘lgan: ta’mirni «kalit bilan» buyurtma qilishgan, shartnomada musor olib chiqish haqida bir og‘iz so‘z yo‘q edi. Prorab buni buyurtmachining, buyurtmachi — prorabniki deb hisoblagan. Nizo faqat musor yo‘lakning yarmini to‘sganda hal bo‘lgan.
Musor hajmini va nechta mashina kerakligini qanday hisoblash mumkin
Qurilish musori kub metrda hisoblanadi, qoplarda emas. Formula: hajm m³ = ta’mir maydoni m² × olib tashlanadigan qatlam qalinligi metrda × 1,3 (qoldiqlar bo‘shashib ko‘proq joy egallashi uchun koeffitsient).
1-misol: oshxona 10 m², qatlam 5 sm (0,05 m). 10 × 0,05 × 1,3 = 0,65 m³ — 1,5 kub metrlik samosval tirkamasining yarmidan biroz ko‘prog‘i, raqamlar shartli, o‘zingiznikini qo‘ying.
2-misol: butun kvartira 60 m², o‘rtacha qatlam 7 sm. 60 × 0,07 × 1,3 = 5,46 m³ — 1,5 kub metrlik mashinaning uch-to‘rt reysi. Narxni m³ uchun emas, reys uchun solishtiring: tashuvchilarda tarif ko‘pincha boshqa-boshqa.
| Nimani hisoblaymiz | Qanday hisoblaymiz | Misol (raqamlar shartli) |
|---|---|---|
| Oshxona musori hajmi | maydon × qatlam × 1,3 | 10 × 0,05 × 1,3 = 0,65 m³ |
| Kvartira musori hajmi | maydon × qatlam × 1,3 | 60 × 0,07 × 1,3 = 5,46 m³ |
| 1,5 m³ mashina reyslari | hajm ÷ 1,5, yuqoriga | 5,46 ÷ 1,5 ≈ 4 reys |
Demontaj va olib chiqish byudjetini ta’mirning qolgan xarajatlari bilan birga yig‘ish qulay — buning uchun uy-joy byudjetini hisoblash kalkulyatori bor.
Toshkent va viloyatda qurilish musori qayerga olib chiqiladi
Qurilish musorini hovli konteynerlariga tashlab bo‘lmaydi — ular maishiy chiqindi uchun, beton qoldiqlari bilan to‘lgan konteynerni o‘z vaqtida olib ketishmaydi. Musor maxsus poligonlarga olib boriladi, olib chiqishni brigadadan yoki mashinasi bor alohida xizmatdan buyurtma qilishadi. Aniqlashtiring: ba’zisi qavatdan yuklashni ham o‘z ichiga oladi, ba’zisi faqat uy oldidagi musorni oladi — narxdagi farq ikki baravargacha bo‘lishi mumkin.
Nimani o‘zi demontaj qilib bo‘lmaydi: ko‘taruvchi devor va umumiy kommunikatsiya
Ko‘taruvchi devorlar va ba’zi bo‘linmalarni kelishilmagan holda buzib bo‘lmaydi — bu ham eski, ham yangi uylarga tegishli. Eski uyda devor va simlar holatini alohida baholash kerak: batafsil tahlil eski qurilish uyida nimalarni tekshirish kerak maqolasida bor.
- Ko‘taruvchi devorlar belgilangan kvartira rejasi bilan solishtiring.
- Boshqaruv kompaniyasidan qayta rejalashtirishni kelishish tartibini so‘rang.
- Santexnikani demontaj qilishdan oldin stoyakda suv va elektrni o‘chiring.
- Pollarni yoping, qo‘shnilarning eshik oldini chang-to‘zondan himoya qiling.
Bu bilan bog‘liq yana bir savol — ta’mirlanayotgan uy yonida kvartira olgan bo‘lsangiz, qo‘shnilarning shovqinli bosqichi qancha davom etadi: yangi uyda qo‘shnilar ta’miri qancha davom etadi.
Demontaj va musor olib chiqishda tez-tez uchraydigan xatolar
Birinchisi — musor olib chiqishni smetaga alohida qator sifatida kiritmaslik, natijada kutilmagan xarajat chiqadi. Ikkinchisi — demontaj va olib chiqishni turli kunlarga buyurtma qilish, musor esa haftalab keyingi bosqichlarga xalaqit beradi. Uchinchisi — qayta rejalashtirish kelishilmasdan devorlarni buzish. To‘rtinchisi — umumiy yo‘lakni chang-to‘zondan himoya qilmaslik, natijada boshqaruv kompaniyasi tozalash uchun alohida hisob chiqaradi.
Qisqa javoblar
Kvartira ta’mirida demontaj qancha turadi?
Narx hajm va tumanga bog‘liq — brigadalar kvadrat metr yoki butun ish hajmi uchun hisoblashadi. Aniq summani ko‘rikdan keyin prorab aytadi, maqoladagi raqamlar shartli.
Musor olib chiqish demontaj narxiga kiradimi?
Har doim ham emas: ko‘pincha bu alohida xizmat, uni oldindan shartnomaga yozib qo‘yish kerak. Aks holda musor haftalab kvartirada yoki uy oldida yotib qoladi.
Qurilish musori hajmini qanday hisoblash mumkin?
Ta’mir maydonini olib tashlanadigan qatlam qalinligiga va 1,3 koeffitsientga ko‘paytiring. Natija kub metrda necha reys mashina kerakligini ko‘rsatadi.
Qurilish musorini oddiy konteynerga tashlash mumkinmi?
Yo‘q, hovli konteynerlari maishiy chiqindi uchun, beton va kafel qoldiqlari uchun emas — musor alohida, maxsus poligonlarga olib chiqiladi.
Qisqacha
- Demontaj va musor olib chiqish — boshqa-boshqa xizmat, kelishilmasa pul alohida to‘lanadi.
- Musor hajmi kub metrda hisoblanadi: maydon × qatlam qalinligi × 1,3.
- Qurilish musori hovli konteynerlariga tashlanmaydi — faqat alohida olib chiqiladi.
- Ko‘taruvchi devor va umumiy kommunikatsiyani kelishuvsiz buzib bo‘lmaydi.
- Musor olib chiqishni kutilmagan xarajat emas, oldindan smetaga kiritish kerak.
- Narxni m³ uchun emas, mashina reysi uchun solishtiring — tashuvchilarda tarif ko‘pincha boshqa-boshqa.
Demontaj eski kvartirani ta’mirlash uchun emas, boshqa uyga ko‘chish uchun boshlangan bo‘lsa, ikkilamchi bozordagi variantlarni oldindan ko‘rish oqilona — ba’zida yaxshi otdelkali uy sotib olish arzonroq tushadi: kvartira sotish e’lonlari va ko‘chmas mulk bo‘limi narxlarni solishtirishga yordam beradi. Brigadani esa xizmatlar bo‘limi orqali topish osonroq.
Bank mahsulotlari va shartlarini NARXTOP kreditlar bo‘limida solishtirish mumkin.
