Uy sotib olgandan keyin uni jihozlashga qancha pul kerak

Aziz va Nigora Sergelidagi kvartiraga ipoteka olishdi, deyarli barcha jamg‘armasini rieltor va notariusga berib, eski ijaraxonadagi kiyim solingan sumka va eski choynak bilan ko‘chib o‘tishdi. Bir oydan so‘ng oshxona va kir yuvish mashinasiga pul yo‘qligi ma’lum bo‘ldi, birinchi plitani esa qarindoshlaridan qarz olishga to‘g‘ri keldi. Bu odatiy holat — bitim summasi haqida oldindan o‘ylashadi, undan keyingi hayot haqida deyarli hech qachon.

Uy sotib olgandan keyin uni jihozlashga qancha pul kerak? Mo‘ljal shunday: agar kvartira ta’mirsiz bo‘lsa, uy narxidan tashqari yana 15–30 % ni, agar ta’mir quruvchi tomonidan qilingan bo‘lsa — 5–10 % ni alohida ajrating. Farq katta, chunki bu kvartirada nima borligiga bog‘liq.

Jihozlashga nimalar kiradi

Ro‘yxat ko‘rinishidan uzunroq. Ta’mirni deyarli hamma hisoblaydi, qolgani esa — byudjetni ko‘proq buzadigan narsa.

• ta’mir yoki uni yakunlash;
• santexnika va elektr, agar quruvchi faqat nuqtalarni qoldirgan bo‘lsa;
• oshxona garnituri va plita;
• minimal mebel: krovat, shkaf, stol;
• muzlatgich va kir yuvish mashinasi;
• pardalar, karnizlar, chiroqlar — mayda narsalar, lekin summaga qo‘shiladi;
• birinchi idish-tovoq va maishiy kimyo xaridi.

Ko‘chishga byudjetni qanday hisoblash kerak

Oddiy so‘zlar bilan formula: ko‘chish byudjeti = har bir xarajat moddasining yig‘indisi, jismonan yashab bo‘lmaydigan narsalardan boshlab, keyinroq xarid qilinadigan narsalar bilan tugab. Ro‘yxatni «darrov kerak» va «yarim yildan keyin mumkin» guruhlariga bo‘ling va boshlash uchun faqat birinchisini hisoblang.

Misol (raqamlar shartli, o‘zingiznikini qo‘ying). Ta’mirsiz 60 m² kvartira. Qo‘pol ta’mir brigada narxi bo‘yicha, misol uchun 1 m² uchun 3 500 000 so‘m: 60 × 3 500 000 = 210 000 000 so‘m. Oddiy oshxona — 25 000 000 so‘m. Minimal mebel — 18 000 000 so‘m. Muzlatgich va kir yuvish mashinasi — 12 000 000 so‘m. Jami: 265 000 000 so‘m, pardalar va mayda narsalarsiz — ularga yana 3–5 % qo‘shing.

O‘z summangizni uy-joy byudjeti kalkulyatorida hisoblash qulay — u yerga maydon va o‘z brigadangiz narxlarini qo‘yishingiz mumkin.

Kvartirani rassrochkada jihozlash mumkinmi

Ha, texnika va mebel uchun bu odatiy amaliyot — rassrochka kartalari va do‘kon dasturlari 6–12 oyga deyarli hamma joyda bor. Yomoni — bir vaqtning o‘zida beshta xariddan rassrochka olish: to‘lovlar bitta oyda qo‘shilib, eski ipoteka ustiga yangisiga aylanadi.

Ko‘pincha shunday bo‘ladi: oila ipoteka to‘lovini endigina yopib, nafas oldi — va darrov oshxonaga rassrochka, keyin televizorga, keyin konditsionerga, har birini o‘z do‘konida. Alohida to‘lovlar kichik ko‘ringan, birgalikda maoshning yarmini yeb qo‘ygan. Navbatdagi rassrochkani imzolashdan oldin barcha joriy to‘lovlarni qo‘shib chiqing va turli banklardagi kredit va rassrochka shartlarini ko‘ring — ba’zan tushunarli stavkali bitta kredit uchta do‘kon rassrochkasidan arzonroq chiqadi.

Nimani darrov, nimani keyinroq sotib olish kerak

1. Asosiy santexnika va elektrni yakunlang — bularsiz hech kim yashamaydi.
2. Krovat, stol va minimal idish-tovoq qo‘ying.
3. Muzlatgichni ulang — bo‘lmasa oziq-ovqat saqlanmaydi.
4. Hech bo‘lmasa yotoqxonaga parda osing.
5. Dekorativ ta’mir va ikkinchi texnikani keyinga qoldiring.

— Divanni darrov olish kerakmi? — Agar o‘tiradigan boshqa joy bo‘lsa, bir-ikki oy kuting, chegirmalardagi narxlarga qarang.

Jihozlashda tez-tez uchraydigan xatolar

Tanish holat: Chilonzordagi oila avval orzudagi oshxona to‘plamini tanlab, jihozlash byudjetining yarmini sarflab qo‘yishdi, qolgan xonalarga pul qolmadi — yarim yil bitta stul bilan yashashdi. Yana bir xato — sotib olishdan oldin kvartira holatini tekshirmaslik va keyin butun elektr tarmog‘ini almashtirish uchun pul qidirish. Bunday muammolarning bir qismi bitim bosqichidayoq ko‘rinadi, agar kvartira sotib olishdan oldin hujjatlarni qanday tekshirish haqida o‘qisangiz.

Oilani qarzga botirmaslik uchun nima qilish kerak

Oddiy qoida: avval bularsiz yashab bo‘lmaydigan narsalar, keyin faqat qulayroq bo‘lishi uchun kerak bo‘lganlari. Butun ro‘yxatni birinchi oyda yopishga urinmang — ko‘pchilik moddalarni hayot sifatini yo‘qotmay yarim yil-bir yilga cho‘zish mumkin. Jihozlash byudjetidan alohida 3–6 oylik hayot zahirasini saqlang: agar kvartira sotib olingandan keyin bu zahira bo‘sh bo‘lsa, qarz olishdan ko‘ra xaridlar sur’atini sekinlashtirgan ma’qul. Kattaroq uy qidirayotgan bo‘lsangiz, narxlarni tumanlar bo‘yicha solishtirish uchun kvartira sotish e’lonlari asqotadi.

Qisqa javoblar

Uy sotib olgandan keyin uni jihozlashga qancha pul kerak?

Mo‘ljal — ta’mirsiz kvartira uchun uy narxidan 15–30 %, quruvchining tayyor ta’miri bilan 5–10 %. Aniq raqam maydon, tuman va kvartirada nima borligiga bog‘liq.

Yangi kvartiraga ko‘chganda birinchi navbatda nima sotib olish kerak?

Asosiy santexnika va elektr, krovat, stol, muzlatgich va hech bo‘lmasa yotoqxonaga parda. Qolganini asta-sekin xarid qilish mumkin.

Kvartirani rassrochkada jihozlash mumkinmi?

Ha, lekin bir vaqtda turli do‘konlarda bir nechta rassrochka olmagan ma’qul: byudjetga ortiqcha yuk tushmasligi uchun barcha to‘lovlarni oldindan qo‘shib ko‘ring.

Ta’mirsiz kvartira ta’miri qancha turadi?

Brigadangizning 1 m² narxi maydonga ko‘paytiriladi — aniq stavkani pudratchidan so‘rang.

Uy sotib olgandan keyin qarzga botib qolmaslik uchun nima qilish kerak?

Jihozlashni bosqichlarga bo‘lish, yangi rassrochkadan oldin barcha to‘lovlarni birga hisoblash va bir necha oylik zahira saqlash kerak.

Qisqacha

• Jihozlashga uy narxidan tashqari, ta’mirsiz bo‘lsa 15–30 %, tayyor ta’mir bilan 5–10 % ajrating.
• Xarajatlar ro‘yxati ta’mirdan kengroq: texnika, mebel va mayda narsalar sezilarli summaga qo‘shiladi.
• Byudjetni «bugun kerak» va «keyinroq mumkin» guruhlari bo‘yicha hisoblang.
• Bir vaqtda bir nechta rassrochka bitta tushunarli kreditdan xavfliroq.
• Jihozlash byudjetidan alohida bir necha oylik hayot zahirasini saqlang.
• Xaridlarni yarim yil-bir yilga cho‘zing — bu qayta-qayta qarz olmaslik usuli.